44 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3706 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 44 Rue d'Anjou se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Anjou se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 8.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
