11 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 2850ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beaumanoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 11 Rue de Beaumanoir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beaumanoir par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beaumanoir se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
