3 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 2850ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaumanoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue de Beaumanoir se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaumanoir par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaumanoir se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -6.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
