13 Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel-Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 13 Rue de Bel-Air se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel-Air se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
