18 Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3429 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 714 mètres
Ventes au 18 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue de Bel-Air se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-Air se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
