8 bis Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 bis Rue de Bel-Air se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bel-Air se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
