3 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 849 mètres
Ventes au 3 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bretagne se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -19.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
