31 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 31 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 43 mètres
Ventes au 31 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 31 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 31 Rue de Bretagne se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bretagne se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -5.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
