13 Rue de Gaudu, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gaudu, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Gaudu, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 211 mètres
Ventes au 13 Rue de Gaudu
Une vente a été recensée au 13 Rue de Gaudu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gaudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gaudu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gaudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gaudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gaudu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gaudu par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 Rue de Gaudu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gaudu par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gaudu se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -24.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
