40 Rue de Gennes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gennes, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de Gennes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2308 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gennes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gennes par rapport à la voie
Sur Rue de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 40 Rue de Gennes se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gennes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gennes se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
