8 Rue de Gennes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gennes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Gennes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gennes par rapport à la voie
Sur Rue de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 8 Rue de Gennes se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gennes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gennes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
