2 Rue de l'Aiguefou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aiguefou, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 28.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Aiguefou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4920 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 2850D, - Parcelle n°2840 - Feuille 2850D, - Parcelle n°1518 - Feuille 2850D, - Parcelle n°1517 - Feuille 2850D, - Parcelle n°1519 - Feuille 2850D, - Parcelle n°0310 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguefou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguefou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguefou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguefou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguefou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguefou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aiguefou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aiguefou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguefou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue de l'Aiguefou se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aiguefou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguefou se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 19.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
