3 Rue de l'Eau Vive, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de l'Eau Vive, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue de l'Eau Vive se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eau Vive par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eau Vive se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 8.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
