7 Rue de l'Éraudière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Éraudière, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de l'Éraudière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 2850ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Éraudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Éraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Éraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Éraudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Éraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Éraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Éraudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Éraudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 Rue de l'Éraudière se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Éraudière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Éraudière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
