2 Rue de l'Ouche de l'Aire, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°4 et du 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 179AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue de l'Ouche de l'Aire se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche de l'Aire par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche de l'Aire se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
