3 Rue de la Fontaine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3169 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3168 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3180 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3181 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3177 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3178 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3179 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -5.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
