4 Rue de la Frairie, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de la Frairie, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 2060A, - Parcelle n°0350 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Montfaucon-Montigné à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 730 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 695 mètres
Ventes au 4 Rue de la Frairie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Frairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Frairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Frairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue de la Frairie se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Frairie par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Frairie se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -25.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
