1 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gabelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue de la Gabelle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gabelle par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gabelle se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
