23 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gabelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gabelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 23 Rue de la Gabelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gabelle par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gabelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
