4 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1010 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gabelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gabelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 Rue de la Gabelle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gabelle par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gabelle se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
