10 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue de la Gabelle, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mauges à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 436 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gabelle
Les 2 ventes au 10 Rue de la Gabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gabelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 10 Rue de la Gabelle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gabelle par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gabelle se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 26.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
