3 Rue de la Libération, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Libération, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 264AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gatine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 159 mètres
Ventes au 3 Rue de la Libération
Les 3 ventes au 3 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Libération se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -38.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
