3 Rue de la Moine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Moine, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de la Moine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 2730C, - Parcelle n°0983 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 152 mètres
Ventes au 3 Rue de la Moine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Moine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Moine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue de la Moine se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Moine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Moine se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
