44 Rue de la Moine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Moine, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 9.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue de la Moine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 2730BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Moine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Moine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Moine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Moine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 44 Rue de la Moine se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Moine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Moine se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 21.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
