8 Rue de la Roche, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Roche, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 2730C, - Parcelle n°1183 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue de la Roche se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roche se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -12.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
