4 Rue de la Sorinière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sorinière, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°23 b mais supérieur de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Sorinière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 179ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sorinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sorinière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 Rue de la Sorinière se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sorinière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sorinière se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -28.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
