12 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 33.55 % à celui du n°14 et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1007 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vendée
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue de la Vendée se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vendée se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 34.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
