9 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 7.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 2100C, - Parcelle n°1554 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Rue de la Vendée se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vendée se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
