9 bis Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9 bis Rue de la Vendée se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Vendée se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
