12 Rue de Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 264AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mauges à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue de Vendée se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vendée se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
