22 Rue des Acacias, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Acacias, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Rue des Acacias se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acacias se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -10.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
