1 bis Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Amourettes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Amourettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Amourettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 bis Rue des Amourettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Amourettes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Amourettes se situe 20 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -19.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
