3 Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amourettes, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 2100A, - Parcelle n°0745 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amourettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amourettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amourettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue des Amourettes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amourettes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amourettes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
