2 Rue des Aulneaux, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulneaux, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Aulneaux, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 2850D, - Parcelle n°1027 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 807 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aulneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aulneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aulneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue des Aulneaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulneaux par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulneaux se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
