1 Rue des Barons, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Barons, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue des Barons, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 718 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Barons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Barons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Barons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Barons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Barons par rapport à la voie
Sur Rue des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue des Barons se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Barons par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Barons se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -24.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
