2 Rue des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bottiers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2636 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bottiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bottiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bottiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bottiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue des Bottiers se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bottiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bottiers se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
