44 Rue des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bottiers, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 405 mètres
Ventes au 44 Rue des Bottiers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Bottiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Bottiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bottiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bottiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 44 Rue des Bottiers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bottiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bottiers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
