12 Rue des Chardonnerets, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Chardonnerets, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Rue des Chardonnerets se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardonnerets se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
