1 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°40 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 2730BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Combrailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Rue des Combrailles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Combrailles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Combrailles se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 4.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
