22 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 2730BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 414 mètres
Ventes au 22 Rue des Combrailles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 22 Rue des Combrailles se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combrailles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combrailles se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 12.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
