38 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3637 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 368 mètres
Ventes au 38 Rue des Combrailles
Une vente a été recensée au 38 Rue des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Combrailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 38 Rue des Combrailles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Combrailles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Combrailles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
