4 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Combrailles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 2730BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue des Combrailles se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Combrailles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Combrailles se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 18.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
