11 Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 2100B, - Parcelle n°1227 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 18.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
