1 bis Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 141 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 165 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 bis Rue des Coquelicots se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Coquelicots se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
