21 Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
