8 Rue des Écluseaux, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Écluseaux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Écluseaux, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3009 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint Exupéry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Écluseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Écluseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Écluseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Écluseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écluseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écluseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Écluseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Écluseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Écluseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue des Écluseaux se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Écluseaux par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Écluseaux se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
