12 Rue des Genêts, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², identique à celui du n°5841 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Genêts, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 2850CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Plantes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
