2 Rue des Iris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Iris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 372 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
