1 Rue des Marguerites, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue des Marguerites, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 272 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 351 mètres
Ventes au 1 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 1 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue des Marguerites se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marguerites se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
