8 Rue des Maroquiniers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maroquiniers, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Maroquiniers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maroquiniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maroquiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maroquiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maroquiniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maroquiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maroquiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maroquiniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maroquiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Maroquiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Rue des Maroquiniers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maroquiniers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maroquiniers se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 30.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
